La rénovation énergétique est un enjeu crucial pour lutter contre le changement climatique et améliorer notre consommation d’énergie. Pour y parvenir, il peut être nécessaire de réaliser des travaux sur son logement. Comment financer ces travaux sans se ruiner ? Voici quelques dispositifs et aides financières qui peuvent vous aider.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE est une aide fiscale accordée aux particuliers pour les encourager à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur résidence principale. Ce crédit d’impôt permet de déduire de l’impôt sur le revenu 30% des dépenses engagées pour certains travaux de rénovation énergétique. Les équipements concernés sont notamment :
- les matériaux d’isolation thermique,
- les équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant au bois ou autres biomasses,
- les appareils de régulation de chauffage,
- les pompes à chaleur,
- les équipements de ventilation mécanique contrôlée,
- les équipements de production d’électricité renouvelable.
Pour bénéficier du CITE, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Le montant maximum du crédit d’impôt est de 8 000 € pour un célibataire et de 16 000 € pour un couple soumis à imposition commune.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
L’Anah propose plusieurs aides financières pour les propriétaires occupants ou bailleurs qui réalisent des travaux de rénovation énergétique :
- Habiter Mieux Sérénité : cette aide couvre jusqu’à 50% des dépenses engagées, avec un montant maximum de 10 000 € pour une rénovation globale,
- Habiter Mieux Agilité : elle finance jusqu’à 50% des dépenses pour des travaux de rénovation énergétique simples, avec un plafond de 7 000 €.
Pour bénéficier de ces aides, il faut respecter certaines conditions de ressources et s’engager à réaliser des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25%.
Aides locales et régionales
En complément des aides nationales, certaines collectivités territoriales proposent également des subventions pour financer les travaux de rénovation énergétique. Elles peuvent prendre différentes formes :
- aides directes,
- prêts à taux zéro,
- exonérations fiscales,
- chèques énergie.
Pour connaître les dispositifs existants dans votre région, vous pouvez consulter le site internet de votre conseil régional ou vous renseigner auprès de votre mairie.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ est un prêt sans intérêts accordé par les banques pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, sans conditions de ressources. Le montant maximum de l’éco-PTZ varie entre 7 000 € et 30 000 €, en fonction des travaux réalisés.
Pour être éligible, il faut que les travaux concernent :
- la rénovation globale du logement,
- l’amélioration de la performance énergétique d’au moins deux éléments du bâtiment,
- la réhabilitation du système d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie.
Comme pour le CITE, les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE.
Le prêt complémentaire pour la rénovation énergétique
En plus de l’éco-PTZ, il existe également un prêt complémentaire pour financer les travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est accordé sans condition de ressources et peut atteindre jusqu’à 15 000 € pour une durée de remboursement de 10 ans. Les travaux éligibles sont les mêmes que pour l’éco-PTZ.
Les aides des fournisseurs d’énergie
Les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur) sont tenus de proposer des dispositifs d’aide aux particuliers pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Ces dispositifs sont souvent appelés « Coup de pouce économies d’énergie » et peuvent prendre la forme de primes, de conseils personnalisés ou encore de prêts bonifiés.
Pour profiter de ces aides, il est nécessaire de faire réaliser les travaux par un professionnel RGE et de respecter certaines conditions d’éligibilité en fonction du type de travaux et du type de logement.
Ainsi, plusieurs solutions existent pour financer ses travaux de rénovation énergétique sans se ruiner. Il est important de bien se renseigner sur les différentes aides disponibles et leurs conditions d’attribution, ainsi que de choisir des professionnels compétents pour la réalisation des travaux. En investissant dans l’amélioration de la performance énergétique de son logement, chacun peut contribuer à la transition écologique tout en réalisant des économies sur ses factures d’énergie.
